ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ

  • 東京都江東区扇橋二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
17,480万円
217.2万円/㎡
相場
14,784万円
183.7万円/㎡
11,019
13,529
16,039
18,549
AI査定結果
推定相場価格
14,784万円
183.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,529万円〜16,039万円
168.1万円/㎡〜199.3万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
17,480万円（217.2万円/㎡）/ 7階 / 80.47㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は158.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2317,480万円217.2万円7階 80.47㎡ 3LDK+S南
2026/03/1810,480万円188.7万円8階 55.54㎡ 2LDK北
2026/01/2614,980万円212.4万円9階 70.52㎡ 3LDK南
2026/01/2115,980万円205.8万円4階 77.64㎡ 3LDK東
2026/01/1511,480万円206.7万円8階 55.54㎡ 2LDK北
2025/12/2314,180万円201.1万円13階 70.52㎡ 2LDK+S+南
2025/12/1611,980万円215.7万円8階 55.54㎡ 2LDK北
2025/11/3012,500万円225.1万円8階 55.54㎡ 2LDK北
2025/09/2512,280万円180.9万円3階 67.89㎡ 2LDK+S東
2025/07/2810,300万円185.6万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2025/05/2814,480万円179.9万円9階 80.47㎡ 3LDK+S+南
2025/03/248,480万円152.8万円5階 55.49㎡ 2LDK北
2024/12/118,080万円145.5万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2024/11/299,280万円136.7万円7階 67.89㎡ 2LDK+S東
2024/10/248,000万円144.0万円5階 55.54㎡ 2LDK北
2024/06/089,400万円137.5万円10階 68.38㎡ 1LDK+S南
2024/05/057,480万円134.8万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/05/049,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 1SLDK南
2024/04/159,120万円134.0万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2024/03/217,780万円140.2万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/02/279,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 2SLDK南
2024/02/238,980万円131.3万円10階 68.38㎡ 2LDK+S南
2024/02/208,580万円126.1万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2023/12/278,480万円124.9万円3階 67.89㎡ 2SLDK東
2023/11/256,980万円125.7万円6階 55.54㎡ 2LDK北
2023/09/218,380万円131.2万円12階 63.88㎡ 3LDK東
2023/09/128,680万円127.9万円7階 67.89㎡ 3LDK東
2023/09/078,180万円121.2万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/09/038,380万円124.1万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/07/099,280万円115.3万円4階 80.47㎡ 3LDK+S+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は175.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 17,480万円217.2万円80.47㎡3SLDK7階 / 15階建 南2018年190戸RC
2025/02/18パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 11,280万円177.1万円63.7㎡3LDK8階 / 15階建 北西2014年159戸RC
2026/03/29プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 11,980万円170.9万円70.11㎡3LDK3階 / 15階建 南東2019年222戸RC
2026/03/27猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅8分 13,480万円189.6万円71.1㎡3LDK2階 / 14階建 東2023年218戸RC
2026/03/28シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 11,680万円165.0万円70.8㎡3LDK8階 / 12階建 北西2016年182戸RC
2026/02/12シティテラス住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅14分 12,480万円185.3万円67.34㎡3LDK7階 / 14階建 東2023年149戸RC
2026/01/11バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 11,980万円164.7万円72.76㎡3LDK+S11階 / 13階建 北西2022年183戸RC
2026/02/01パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 11,380万円174.8万円65.09㎡2LDK14階 / 19階建 北西2013年185戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江東区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は江東区の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
江東区
205.2万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
所在地東京都江東区扇橋二丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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